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房屋抵押贷款准备材料

抵押贷款需准备的材料：

一、身份证件

二、配偶身份证件

三、收入证明

四、婚姻证明或者单身证明

五、所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）

六、学历证明（大专以上提供）

七、房屋产权证

八、贷款用途证

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二手车抵押流程是什么？

汽车的贬值速度是很快的，所以汽车抵押贷款的风险也是比较大的，但是也并不意味着汽车抵押贷款是没法办理的，二手车同样也是可以办理抵押贷款的，那么二手车抵押贷款流程有哪些呢？

一、二手车抵押贷款主要条件有：

办理二手车抵押贷款首先必不可少的就是你本人的身份证明，也就是身份证，证明是本人申请，并且申请人的年龄符合法律要求，在18到60周岁之间，申请人有稳定的住所并且能够提供居住证明，可以用水电缴费记录证明你的居住时间和地址，个人信用良好，有给过贷款记录的，确保没有过多的逾期或者欠债不还的情况，能够提供车辆的合法证明，比如说购车合同，付款证明等资料。

二、二手车抵押贷款流程是什么？

1、提出贷款申请

借贷双方进行洽谈，借款人向贷款机构提出贷款申请，并提交贷款所需资料。

2、审核审批

贷款机构审核借款人提交的资料，了解借款人的征信情况，查看汽车的车辆权证，对借款人的实际情况进行了解，如条件符合，贷款机构对通过借款人的申请。

3、签订合同

在通过汽车贷款的审核之后，就可以正式的签订汽车贷款合同了，然后就可以贷款成功，拿到车了。

4、办理手续，贷款机构发放贷款

签订贷款合同之后，还需要办理汽车抵押手续，购买保险之类的，并且还需要交纳抵押贷款手续费，然后一切办理完之后，贷款机构就会发放贷款了。

零首付买车会出现哪些问题？

1、保险不自由

贷款买车，通常在偿还贷款期间要求买全险，而且不能自行购买，需要由汽车经销商代买，那么优惠自然几乎没有了。而且如果贷款三年的话，还需要在指定的保险公司一次性购买3年保险。

2、协商好退订协议

在汽车按揭办理过程中，购车者可能会遇到未成功审批发放贷款或有所延迟，如果这个时候想要退订，某些经销商是拒绝退回订金的，因此买卖双方提前协商好。

3、警惕二次抵押

这样的问题不多见，但还是有发生，购车者需要警惕自己的汽车被经销商办理二次抵押造成骗贷行为，所以建议购车者找可靠的经销店经行贷款购车，并且要检查所有的手续、合同等。

汽车贷款及按揭车抵押贷款的注意事项

一、汽车抵押贷款注意事项

1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证贷款，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构；

2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款；

3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

二、按揭车抵押贷款注意事项

1、不是一切按揭车都可以再次抵押贷款。用按揭车做抵押贷款需要有可贷空间，比如买车时只贷了很少比例，并且还款已经还了很长时间了，这样可贷额度通常都比较高，办理起来相对容易，否则，可能就是白忙一场。

2、按揭车抵押贷款需要本地牌照。按揭的汽车需要是上牌照的，且牌照需要是本地的，贷款机构不会接受外地车贷款。

3、按揭车抵押贷款的利率较高。贷款是风险与收益并存的，小额贷款公司更是如此。为了控制风险，小额贷款公司向来给出的贷款利率比较高，月利率大致平均在2%以上。

4、汽车的损耗大、贬值速度快，所以贷款机构给出的按揭车抵押贷款的期限也不会很长，贷款期限普遍不会超过1年，适合短期钱周转的借款人。

汽车抵押贷款和汽车质押贷款有哪些区别

一、抵押标的是动产与不动产

质押的标的是动产和财产权利。

二、抵押物不需要转移占有

汽车抵押贷款只需要办理相关手续；汽车质押贷款物是必须移转占有的。

三、当事人可以自愿的办理抵押登记

抵押合同在签订之日起生效；当事人不必去办理质押登记，质押合同在质押物或是权利凭证交付之日起生效。

四、当事人办理抵押登记

登记部门是抵押物的相应管理部门；质押当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。

五、债务履行期届满

抵押权人未能偿清的，可以与抵押人协商用抵押物折价或是拍卖、变卖该抵押物的所得价款偿还，协议不成立的，可以向人民法院提起诉讼；债务履行期届满后，质押人未清偿的，可以与出质人用质物折价或是依法拍卖、变卖质物清偿债券。